毕丽荣律师 VIP2014-03-29 13:39

对方是不能要回的

农村的房子没有房产证，没有过户，有很大风险，建议依据买卖协议到法院起诉确权

要看现在土地使有权登记情况

是不能要回的

可以起诉要求办理过户，然后就可以获得拆迁补偿了。

协商不成，到法院起诉，主张对方继承人协助办理过户手续。详谈电话联系。
中华人民共和国民事诉讼法

第一节　起诉和受理
　　第一百零八条　起诉必须符合下列条件：
　　（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
　　（二）有明确的被告；
　　（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
　　（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
　　第一百零九条　起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
　　书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
　　第一百一十条　起诉状应当记明下列事项：
　　（一）当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；
　　（二）诉讼请求和所根据的事实与理由；
　　（三）证据和证据来源，证人姓名和住所。

没有过户的话是有风险的

你好，现在还没有过户吗？如果赔偿，那还是赔偿原来的登记人的。建议协商处理吧。

您好，不能要回

看产权人的继承人的意见

农村的房子没有房产证，没有过户，有很大风险，建议依据买卖协议到法院起诉确权