婚前购房所有权的问题 2014年3月份，我和女朋友在领证前按揭买了一套房，首付款都是我出的。签购房合同，办理贷款，付款都是用她的名字和账户，房产证上只写了女朋友的名字，请问这种情况，在我们领证以后该房产在法律上是否属于我们共有财产。领证前有没有必要签订婚前购房协议，如果签订购房协议明确该房产为男方财产，女方代持，是否有效。