没必要，浪费钱，如果他不同意离婚，则他不会卖掉房子。
 如果他爱孩子，即便离婚，也因房子给了孩子，也不会卖掉。
即便要卖掉，目前房产登记部门不因上面只有一个人名字就过户的，通常会要求另一方出具说明。当然也有例外。
  上面基于一般推理，不排除意外出现即：他果真卖掉了房屋并且办理了房屋转让登记手续。

可以要求办理过户 办理到孩子名下

任何协议都有风险，最保险的方法还是要求把房子过户给孩子。

按赠与将房屋过户给孩子