开发商不履行房屋认购协议 当事人09年购房一套，全款购买，购房时与开发商没签订正式合同，只签了内部认购协议（当时开发商没有房屋预售许可证），协议中承诺2011年8月交付使用，如不按期交付按当年银行定期存款利率赔付。现在房子还没有交工，开发商要求与当事人签订正式合同，但不履行利率赔偿承诺，我们想知道此协议是否具有法律效应，我们是否可以拿到赔偿？怎样拿到赔偿？如果走法律途径维权，即使胜诉，开发商也可能不执行赔付，我们该怎么办？我们已经正式和开发商进行协商，但是开发商态度非常强硬，没有缓和的余地。