李三勇律师 VIP2014-03-26 15:08

您好！
房屋拆迁补偿一般包括房屋补偿与宅基地补偿两部分。
因此，应当补偿房产证上的面积与土地证上面积的共同补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理，可以聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、媒体公开等多种方式来维权。
详情可来电来访。

根据地类、地段、地上附着物、产值、周边区域价等因素计算

拆迁占地的补偿方式要根据当地的拆迁政策而定，一般分为地上物补偿和宅基地补偿两部分。只要合法的，就应得到补助。地方政府在拆迁方面有不当之处，你可以通过协商，起诉等办法维权 。如果是临街房有营业执照应当按照商业用房来补偿，包含装修费用、营业损失、拆迁过度费、搬迁费等。
如果有补偿额过低或强拆等情况发生，建议您委托专业律师通过法律途径，要求政府信息公开，申请行政复议，行政诉讼等方式维护自己的合法权益，建议来电详谈。