房子转让土地证纠纷 96年同村卖家把房子卖给另一个村的人 那时候写了字条也有中间人 开始说土地证掉了 没给 字条是复印的 也有手印 签字。06年那个另一个村的买家 又把这房子卖掉 可是也没有房产证 也有中间人 签字 。 （现在房价年年涨 涨了10倍）去年那个原来的卖房子的人拿出房产证 说要分房子 不然不给转户 
请问下这个情况下怎么处理 那个字条受法律保护的吗？