要求房东按照合同约定承担违约金！

你可以不搬，理由很简单，买卖不破租赁，原租赁合同对新房主依然有效。

以上答复，如果满意，敬请采纳。 我的补充： 2014-03-23 23:59

当然如果原房主违约要你搬走，需要承担违约责任或损失赔偿责任。

你好，退还剩余房款，要求按照合同支付赔偿金。