房产纠纷
房产
房产 我在12年买了一套房、是期房、房屋合同是两个人的名字、现在房产证还未下发、想将房产证改成一个人的名字、双方已达成一致协议、一方将要钱一方要房、请问协议的内容应考虑到哪些问题呢?
问题状态：已过期
提问人：刘慧丽l（河南－郑州）
提问时间：2014-03-23 10:44
提问人：刘慧丽l（河南－郑州）
提问时间：2014-03-23 10:44
已有5位律师回答了该问题
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这是可以对违约 的处理约定清楚的
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首先考虑银行是否同意
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折价款支付方式、是否分期，何时办理更名。
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首先考虑银行是否同意
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你想的简单了些，备案过的合同理论上可以变更，但是实践中是不可行的，也就是说合同上是两个人的名字也就意味着产权就是两个人的，你俩想单方变更当然可以，但是还需要经过房管局登记这个步骤才真正的高枕无忧。你俩可以签订协议，最好予以公证，以保证不要房一方无条件履行协助过户义务。
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