信贷债务方面问题
银行已经过了诉讼时效,抵押权已经失效。可以起诉要求退还房本。私营可以从事经营范围内的活动。私营企业破产应当自行清算,私营业主对债务承担无限责任。
长期扣押房产证不还是不对的。根据我国法律的规定,债务人不能依约偿还债务,债权人可以以抵押的财产经拍卖或变卖后所得的价款实现债权,当然这些手续必须在法定期限内依法办理。