朱学田律师 VIP2014-03-21 09:36

没有责任

 毕丽荣律师 VIP2014-03-21 09:42

这是有一定过错的

不需要承担责任，房屋出租后，由承租人实际使用，房屋已经实际脱离了出租人的管控，这种情况与受他人实际管控的共同场所不同。

你好，这种情况下不能追究房主的责任，楼上邻居是否承担责任要看其是否存在过错，具体情况欢迎来电来访。

先看你的租赁协议是否约定了维修义务，如果约定房东承担，或者没有具体约定谁承担维修义务的话，房东有维修义务。本案中房东在已知房屋漏水的情况下虽然通知了侵权方，但最终还是没有避免侵权事实的发生，如果上述协议情况确定的话，房东需承担责任，具体的责任划分，依据责任大小要考虑的因素要看承租人是否有过错，如是否是成年人，是否在滑到过程中有自身的原因等，建议先协商解决，协商不成可将房东和楼上漏水方列为被告起诉法院。

房东不应该承担责任，如果摔伤是由漏水造成的，可要求楼上赔偿

三方各承担一定责任。