房屋使用纠纷，谢谢（新人，只有20分） 老师你好：
    本人于十年前购买自来水厂家属区一套二手住房，一楼有花园，原住户在花园自建两间平房（无产权），一并转让给本人，有购房协议。
    但由于自建的两间平房，其中一间紧挨正常使用的住房，原住户与二楼住户口头协商（二人均为自来水厂职工），两间平房的屋顶由二楼住户使用（二楼住户在屋顶建有大棚及花台等设施）。
    从去年开始，自建平房的屋顶开始漏水，今年越漏越厉害，经本人与二楼住户协商，无果（二楼住户要求由本人全额承担维修费用，且维修后还需要将二楼屋顶现有设施归原，令本人无法接受），决定将紧挨正常使用住房的其中一间自建平房拆除，但这涉及到二楼屋顶现有设施。
    1、如不拆除该房，有可能收回屋顶使用权吗？
    2、如强行拆除，本人需承担什么责任？
    3、如本人想合法拆除该房而不承担责任，应该如何进行？
                     谢谢！！！