单位分的房子，个人买下了 房产证是我的名字，房子卖给了别人，公正处做了公正，但是有一份协议，如果我把房产证要回我付给他7000元，可他迟迟不归还给我，他让我付房子交易费，协议没有写，房子是他的我觉得不应该我付交易费，打官司我能要回房产证吗？如果我要回房子能要回来吗？房价已涨了很多，我怎么付费给他。谢谢！