你们之间的合同约定有法律效力，建议你和房屋所有权人协商解决。

按照合同约定

按照合同履行

至少你们合同约定前二年的租金是不涨价，那房东就无权前二年涨价。如果你们合同中没有约定可以转租，那你就无权进行转租。

你好，要看你们双方的合同怎么约定的，如果合同约定了可以转租，那么至少第二年转租是不应当加价的，按照原合同约定。至于随行就市的问题，还要看到时的市场行情了

那按合同约定办。找律师当面咨询更清楚些。

按照协议履行。