房产纠纷
我要买一拆迁户的楼房，但是他没有房本。您说我和他签个协议然后去公证处公证了，就是以后有啥问题了，打官
我要买一拆迁户的楼房，但是他没有房本。您说我和他签个协议然后去公证处公证了，就是以后有啥问题了，打官 我要买一拆迁户的楼房，但是他没有房本。您说我和他签个协议然后去公证处公证了，就是以后有啥问题了，打官司这有效吗？？
问题状态：已过期
提问人：LX5420……（内蒙古－呼和浩特）
提问时间：2014-03-13 22:46
提问人：LX5420……（内蒙古－呼和浩特）
提问时间：2014-03-13 22:46
已有3位律师回答了该问题
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您好，您和对方签订的公证后的协议在你们之间是有效的，以后打官司可以拿着这个协议找他。
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有效也有风险。
追问：您可以详细的说说有啥风险？？？
回答：不动产实行登记生效主义，未办理过户登记之前，法律上不认可房屋是你的，房屋仍然属于别人的，他可以再卖给其他人。 -
房子是不是他的呀？怎么就没房本呢？万一哪天冒出个房子主人来轰你走，怎么办？
追问：是他的，但是他也没有房本。我现在要买他的这个楼房是他以前平房拆了后赔的（拆迁户）。他现在就有当时拆迁的时候和开发商签的合同。回答：要是这样就没什么问题，公证一下更好。
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