可以与开发商协商，原则上不可以，

你转卖多好。

1，是否能退房，且要回首付款，要以你们合同中的约定为准。

退不了。

要看买卖合同中的违约条款如何约定。

协商处理。

具体要看你签订的房屋买卖合同的约定。