您好，我想咨询1下有关于如何办理房产证的这个问题。（我朋友的事 您好，我想咨询1下有关于如何办理房产证的这个问题。（我朋友的事，带问）房子是自建房，资金是由夫妻双方共同出资，目前证件齐全。办理房产证需要3万元钱，这个收费合理吗？另外，需要夫妻双方共同去房产局办理吗？还需要做房产鉴定什么的吗？因为他们目前有1些矛盾在，应该如何使得双方不伤和气又能够顺利办证？谢谢！