请问带有欺骗性质的合同有效吗？ 我去年的10月份购买了一快地基，原价的17.8万。开发商总是哄骗我说证就快好了，已经过了有一年了。随着地价的上升开发商有意想收回。但是我是问过了，开发商给我的地属于乱划地，就是政府不给出售的地，以后也办不了土地证及房产证。开发商知道哄骗不下去了就说把当时签定首付13万退还给我。没有一点赔偿。而我苦苦等了一年切是这样，我现在到处买不到房子。而追问开发商他说按照合同办不了就退钱。可是开发商对我出售的地是乱划地，是政府不允许出售的，请问合同还有效吗？