集体土地征收过程中有关房屋出租补偿问题 我家是房屋是农村集体土地宅基地，地处城乡结合部，农田很早就没有了，典型的离土农民，现在的房子除了居住自用外，还将空余房间一直用于房屋租赁，因父母均退休，租金收入占家庭收入比重较高。
现遇到房屋拆迁，据测算，拆迁后分到的房屋，除自用居住外，可用于对外租赁产生的租金至少比目前少50%，我们可否在拆迁谈判时提出补偿因拆迁而损失的租金收益？如可以，因为是集体土地的关系，这个收益的年限如何确定。
咨询相关法律专家，可以给予专业指导，给予相关政策或案例尤佳，谢谢