门面房租违约 我是去年11月份和房东签订了一年租凭合同，押一交三，装修自理，但现在我想转行，不想干了，与房东协商过，同意转让，或者押金不退，装修不动的把店面还给他，可现在他又反毁，说如果我不租了就要我把后6个月的租金交了，就可不租了，不然就要起诉我，合同上有注明如果违约方违约需违约金5000元，是不是我交违约金就可以，还是必须租满一年呢？