有风险，建议符合购房条件再签约。

不靠谱，建议慎重处理。

谨慎处理，建议先等等

开发商可以协助你办理贷款事宜，不承担其他责任，建议慎重。

风险较大，建议符合条件后再购买。

靠谱与否，要综合分析考虑，仅凭此无法判断。
可以请律师陪购。