楼上天花渗水 你好，从去年五月份我家天花出现渗水，跟楼上的业主协商无数次无果，他是把房子出租的，现在差不多一年了，范围一直扩大，我家渗水的地方靠近插座，电源开关，这样我能关他家的水吗？会违法吗？