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合同纠纷
装修合同解约
装修合同解约 昨下午与某公司签订了装修施工合同(无收费报表及施工图),按要求支付了30%工程款,收据写着首期款,按合同有两种支付方式1.定金(30%)+工程款(70%),2.首期款70%+中期款(15%)+尾款。施工方3天无理由退还定金。照这样以支付金额能否以定金的名义退回。
问题状态:
已过期
提问人:ll1985……(山东-潍坊)
提问时间:2014-03-10 08:43
已有
2
位律师回答了该问题
李保忠律师
VIP
2014-03-10 09:12
是工程款名义退回
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追问:
律师老师你好,你刚刚说的能说的再通俗点吗?谢谢
退回的话,是怎么个退回办法
是定金名义退回,可以吗
朱君秀律师
2014-03-10 08:50
答:不是定金,是工程款。
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追问:
事情是这样,设计师跟我谈的时候说先交纳30%预约金,但是收款收据上填写的是首期款,我当时没有注意,回家后我翻看了合同条款有关工程款的规定,1、定金为工程款的30%,后期可以顶首期款用;2、首期款为工程款的70%;3、中期款为25%;4、尾款为5%
因为我打听了一下,说这个公司有一定问题,想退这部分钱,跟他们沟通,他们改口说不是预约金,是工程款,那我是不是可以认为这里是变相欺诈
回答:
答:不是敲诈。如果认为约定不明时,可以重新协商。
追问:
昨天交的,问一下这份合同能解除吗
那如果抠字眼说的话,收据上既然写的是首期款而不是预约金,那我按照合同条款解释是不是说这个钱可以理解就是工程款的70%
回答:
答:有效合同。
追问:
麻烦老师再看一下上面的问题补充,谢谢
回答:
答:定金=工程款*30%,该约定在20&范围内有效,超过部分应当返还给你。也就是说,工程款的20%是定金。
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