我该怎样收回我的房屋地下室 我于13年3月通过第三方中介签订一套二手房的购房合同，签合同时卖方却提出卖房不卖地下室，我未同意，只是允许卖方暂时使用地下室存放物品，（双方只做了口头协议，书面协议未写此条款）；8月份房屋手续已全部办入我的名下；10月，我把房屋全款付给了卖方，。至今已有半年了现在我提出要收回地下室，卖方却要收地下室的装修费才肯交出地下室，（地下室是签订合同前装修的），我现在还不想用过激的行为解决这个问题，我该怎么维护我的正当权益？盼多多指点!