这种民事纠纷怎么算。请各位来看看了 你好：
我家租住了一个房子。合同写的是包括房间。我们利用这块场地做生意。刚去的时候。旁边一块闲置地上有一棵小树。结果我爸爸觉得在那阳光不充足就把它移到了我们做事那里坝子上。结果。采用扦插等方式 又多成活了几棵。当初是一棵很小很小，甚至没有任何价值的树木。现在来看的话，这几棵树可以卖到上万元了。请问这些树的归属权是我们还是老板啊。因为是农村所以没写这块坝子归我们。但是实际还是我们在用。的。当初的协议写的很草。现在甚至都没写了。就是每年给钱就是了。 请问这些树的归属权是我们还是老板啊。  谢谢