农村承包
村里的人享受宅基地使用的权利，可以盖住房。村镇路边上有一些二层小楼，基本都是一层经商，二层住人。请问
村里的人享受宅基地使用的权利，可以盖住房。村镇路边上有一些二层小楼，基本都是一层经商，二层住人。请问 村里的人享受宅基地使用的权利，可以盖住房。村镇路边上有一些二层小楼，基本都是一层经商，二层住人。请问这种房子的性质是什么？不是单纯的住宅吧？是经营性住房？还是什么商住两用房？这种房子需要什么证件吗？建筑许可证什么的？没有房产证吧？
问题状态：已解决
提问人：wangzh……（山东－莱芜）
提问时间：2014-03-08 13:47
提问人：wangzh……（山东－莱芜）
提问时间：2014-03-08 13:47
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1、农村2层以下房屋，属于底层建筑，不适用建筑法的有关规定。
2、农村房屋，一般有两证：集体房屋所有权证书和集体土地使用权证书。一般不会明确是否商用。
已有3位律师回答了该问题
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这是要经过审批的
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你好，按照当地要求来，有些地方很乱，不需要手续。
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