房产面积问题 - 110法律咨询网

房产纠纷

房产面积问题

房产面积问题房子2009年4月份购买的，房产证一直在开发商那里。2014年3月才让去拿房产证。但是房产证的面积比购房的面积相差了9.99个平方。现在开发商只同意按差异部分据实结算。该怎么办

问题状态：已过期
提问人：sunjia……（山东－淄博）
提问时间：2014-03-06 11:41

已有6位律师回答了该问题

常相坤律师 VIP2014-03-06 21:57

你好，如果购房合同没有约定误差的处理办法；3%内的部分据实结算，超过3%的部分，双倍返还。

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何峤巍律师2014-03-06 11:45

可以要求退房

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追问：退房肯定不可能了，现在房价比之前涨了一倍还多。主要是看能否通过法律进行双倍返还。因为合同上有这一条款
110网律师2014-03-06 11:46

超过3%的双倍返还。

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追问：但是现在开发商不同意双倍
110网律师2014-03-06 12:25

差距大约3%的部分可以要求依法处理

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孙新律师2014-03-06 13:18

如果面积差超过3%的话，且合同没有对此做约定，你可以要求退房的。

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曲延波律师2014-03-06 21:06

你好,按照合同约定处理.

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