在交易过程中，可能会发生纠纷。 我的补充： 2014-03-05 10:44

交易完成后，对你们没有影响。

肯定有影响，卖方房子产权理顺，你方可以买该房产。

贷款不应在房屋上存在抵押。

另，双方离婚后，两人不存在家室代理权，因此要两人共同签字。

肯定有影响

贷款部分应当在房价中予以扣除，且买卖合同必须有对方两个人的签字。

这个你们过户获得产权的风险比较高，且具有不确定性。建议考虑律师专项介入，获得风险缓释、及必要时解除买卖。

只要夫、妻都愿意出售，贷款还清，不影响过户交易。
其中的风险，则需要你好好把握。
你最好是花点费用请律师陪购，买个放心，毕竟房子不是小数目。
需要帮助，可以来电联系预约面谈。

在交易过程中，可能会发生纠纷。

根据卖方产证登记名字情况，要求提供离婚协议，并要求双方签字。关于贷款可以再进行一次产调。