孙新律师 VIP2014-03-05 10:09

你好，根据您的叙述，老人属于无民事行为能力人，处分老人财产需要其监护人同意，因此需要儿女们的签字同意才可以。

 孙新律师 VIP2014-03-05 11:41

所有儿女都同意也不能直接过户。老人的合法房产你们不能私自处分

 孙新律师 VIP2014-03-05 20:29

你好！需要监护人同意且不损害老人利益，否则无权处分老人的财产。

您好，需要监护人或都同意

产权人同意即可

你好,需要继承人都同意,才可以的.

老人在世且老年痴呆已经没有判断能力，无法办理过户手续，。
中华人民共和国民法通则

　第十八条 监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。
　　监护人依法履行监护的权利，受法律保护。
　　监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。

您好，根据您的描述她的作法是违法的，只能等老人半年后按法定继承，或所有继承人协商解决

你好，老人的情形属于限制民事行为能力人，如果过户，需要他本人办理相关手续的，其他子女代为办理，需要经老人授权才可以，但目前他的情形无法委托授权，子女代办的行为是无效的，子女们合意一致的处分行为也无效。

需要的。

您好，双方达成协议可以签订协议办理公证

需要监护人同意