本人是否必须持有房产证？ 因为地区发展，老家的房子需要拆迁，是按面积在分配楼房，但是房产证在已过世的爷爷配偶手里（不是原配，和父亲的关系不好，期间找过几次根本不见）。分开有10多年，期间一直没有回过老院，一直是我们在照顾。我想咨询一下，这种问题怎么办？分房我们有权分到吗？还是房产证在谁手里就得归谁？