你好，建议和开发商及时协商解除合同并到房管局更改备案信息。如需帮助可以电话联系本律师。

这种情况只好同开发商协商。最好是你能找到愿意购此房的客户接手，则将此房指标转给他，由其还你首付；当然这也得经开发商同意，变更合同。若找不到愿购的，只好给开发商说好话求退；若他拒退，就请人帮你找找合同有无漏洞可钻，藉以起诉争回或减少损失。要斗智喔。

你好，你这种情况主要看你当时跟开发商签的合同如何，一般开发商都是格式合同，你很难找到漏洞，毁约的话你肯定会受到损失，最好的办法就是找到买主，一同去找开发商变更合同。