借钱给别人，借款人拿别的人房产抵押。 借款人打算像我借款20万元，我要求他有抵押，他拿别的人房产抵押给我，抵押人和我都没见过面，可能不知情，但是已拿抵押人的房产证到公证处委托公正 并到房管局做了他项权证。
 借款合同在抵押人不知情并且没签字的情况下 请问如果我借款给他，权利能有保障吗。
合同类容：
借款人与2014年3月3日借了XXX 200000元，协定在2014年3月3日还清，年限1年 利息XX
如规定前不还清，乙方有权处置抵押房产。



合同这样写行吗？ 如果不行，应该怎么写。

谢谢