遗嘱财产纠纷 我婆婆和我夫妇一直生活在一起，婆婆于2013年2月去世，我丈夫于2014年2月16日去世，在我丈夫去世的第七天，出嫁十多年的小姑子突然拿出我婆婆病危时的一份遗嘱内容如下：“由于我生前女儿照顾较多，我愿将我300平米的宅基和82平米的房屋全部分配给女儿某某。”遗嘱有某某律师事务所两名律师见证，有见证谈话笔录和我婆婆签字的照片。注明：300平米的宅基地内有我夫妇新建的180平米的房屋，且我和丈夫结婚已19年，女儿已17岁。小姑子以遗嘱为由多次将我家住房门上锁。请问宅基地能赠与和转让吗？在我夫妇不知情的情况下这份遗嘱有效吗？我怎样维护自己的权益？