毕丽荣律师 VIP2014-03-04 08:35

委托已无效的，要办理过户的

 李保忠律师 VIP2014-03-04 08:42

是要办理房产继承，

 孙新律师 VIP2014-03-04 08:45

就您的提问回答如下 委托人也就是被代理人（你母亲）死亡并不是委托代理关系终止的当然原因 如果代理人不知道被代理人死亡、作为继承人的你们对该委托卖房公证均予以承认、被代理人与代理人约定到代理事项完成时代理权终止、在你母亲去世前已经进行 而在被代理人死亡后为了被代理人的继承人（也就是你们）的利益继续完成的这些情况 委托代理权仍然有效

 蒋艳超律师 VIP2014-03-04 09:04

是要办理房产继承

依据相关的法律规定，因为委托人死亡，一般会发生委托终止。不过在本案中，因委托人已死亡，发生继承法律关系，该房产、或者卖房所得财产属于遗产，可以进行继承。建议你们可以协商解决。

委托因委托人的死亡而终止。接下来要对该房产进行继承。

继承人认可的，可以。

在本案中，因委托人已死亡，发生继承法律关系，该房产、或者卖房所得财产属于遗产，可以进行继承。