二手房质量问题 我于2014年1月1日出售一套商品房（已过户），还有一万未付（约定迁出户口再付）。在过户之前买房人多次查看过房子，并且渗水处有霉斑。 现在房子出现渗水问题（比之前严重）。我住的期间未出现过这么严重的渗水现象。现在新房主要我承担违约责任（要我解决渗水问题并赔偿维修期间的租房租金）。