撤销已经赠与给孩子的房产可以吗？
提问人：beijin……（北京）
提问时间：2014-03-02 14:19
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你好，如果已经过户，一般是无法撤销赠与，除非是附条件的赠与，或者是法律规定的可以撤销赠与的情形。中华人民共和国合同法
第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
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这是不能撤消的
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已经过户，不能撤销了。
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已经过户了，不能撤销
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一般不能，但能证明存在中华人民共和国合同法第192条规定情形之一的除外。
追问：谢谢赵律师， 我原来和孩子共有一套别墅，因为我赠与后过了户就没法控制孩子的房子不被 前夫所占用（以各种名目），所以我担心孩子的利益没有保证，所以想撤销赠与行为，因为这套别墅已经升至很多了，请问律师还有什么办法能撤销这个赠与吗？再次感谢您的帮助
回答：不管怎么说，产权还是你家孩子的，谁住谁用都不改变这一事实，主要看你孩子的意思。追问：要是孩子同意那张戈房产个我前夫换着住，那不就是我前夫事实上拥有这个房产了吗？而且我前副又生了一个儿子，我担心他们住进来将来不搬走不就等于抢占了我孩子的财产了吗？虽然他们说是不过户，但是我孩子的财产事实上她自己就不能控制了，请问法律上如何诉讼才能保证我孩子的房产不被侵占。谢谢回答：不是，产权还是你孩子的，孩子愿意给他住就行，你就无权干涉。
孩子若不愿意给他人住，孩子一开始可以拒绝，给过之后想收回的，可以起诉腾房并要求他支付房屋使用费。
还是那句话，谁住产权人都是你孩子，只要不过户，你家孩子想收回就能收回，不想收回那没辙，换句话说，你孩子跟你一样，把房屋赠与给他也是合法的。
没有后悔药，这个问题本应当在你赠与你孩子前要考虑清楚。追问：但是在过户前我前夫答应不搬去住的，一过完户他们就食言了，所以我才非常后悔失去控制权的，是否一点办法也没有了，如果能把房子追回来，请问这属于合同法192条规定的情形吗？不履行赠与约定的义务，严重侵害赠与人的利益，可以诉讼追回赠与吗？ -
如果已经过户，不能撤销。
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已经过户，不能撤销
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依据合同法，一般房子过户不能撤销赠予，如符合合同法规定的法定撤销赠予情形可以撤销赠予
追问：我同意赠与的前提是我前夫答应不会住到这个房子里 ，所以我才 给孩子 办了过户手续，但一过完户，我前夫他们一家子就要搬到我孩子的房子里住，他们食言，所以我担心我孩子的财产孩子自己不能控制，想撤销原先的赠与行为，请问这种情形法律能允许撤销赠与吗？谢谢 -
已经过户，不能撤销
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一般不能撤销
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办理过户的话是不可以撤销了的
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如果没有如下情形，无法撤销赠与。
中华人民共和国合同法
第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。 -
已经过户了，很难再要回来。
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你好！已经办理过户手续的话，无法撤销。
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您好，已经过户一般不能撤销
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房产过户是不可以撤销的。
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您好，建议协商解决，一般不动产办理过户登记后很难撤销
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你好，已经过户，房屋所有权已经发生转移，不可以再撤销赠与。祝好！
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