房产继承 几年前我父母因赡养爷爷与其他兄弟姐妹签定了一份协议，爷爷死后的一切财产与房产归我父母所有。三年前，我父亲去世，由我母亲继续赡养我爷爷。两年前，爷爷的房产动迁分的一套楼房。一年前，我爷爷去世，现在我父亲的兄弟姐妹想要房产，我母亲怎样维权?房产过户需要什么手续和怎样的程序？谢谢！