02年爷爷过世留下的的房,父亲在村委会见证下以3.8万卖给一个城镇户口,可以申请要回来吗?
请您咨询当地户籍部门。
可以,买卖无效
买卖合同无效。协商不成,到法院起诉,要回房产,但需要归还对方的购房款和赔偿对方损失。
详谈电话或短信联系 法律依据
1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效:
(1)城镇居民购买;
(2)法人或其他组织购买;
(3)转让人未经集体组织批准;
(4)向集体组织成员以外的人转让;
(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
中华人民共和国合同法
第五十八条 合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
您好!
1 可以要回;
2 合同无效;
3 我可以做风险代理,胜诉后收费;
4 建议委托律师代理,详情请来电咨询。
咨询下户籍部门
咨询当地户籍部门。
你好,如果是村宅基地上房屋,国家明令禁止买卖,该合同无效,可主张返还。
您好,如有证据证明对方为城镇户口,可以要求解除合同,合同无效