转租房问题 2010年7月1日承租一门市的2楼，作为营业场所。合同如下：甲方：李某 乙方：刘某（本人）甲乙双方经协商达成以下协议： 1、甲方将**街**号门市2楼租给乙方，租期自2010.7.1至2011.10.31. 2、租金总计13400元，含采暖费、水费。电费乙方安表自付。 3、甲方保证乙方租期至2011.10.31，如甲方违约，按每月房租双倍返还给乙方。 4、乙方在承租期间不得转租房屋，提前搬走，房租不退。 5、乙方损坏房屋设施，负责赔偿或修复。 6、未尽事宜，双方协商解决，并签订补充协议。 7、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：签字 乙方：签字 时间：2010.7.1 由于前些日子，双方有些矛盾，矛盾是李某引起的，我也努力和解，找他谈了好几次。现甲方李某扬言：要拆掉2楼的4套房门，还要拆掉2楼的隔断及地热。（李某非房主，自述2楼的隔断及门、地热由自己安装）李某说：协议上没写，我就有权拆。我回应：我租你的2楼，是因为有地热，隔断，门。才租你的2楼。你没权利拆。另外，2楼有一间6米的房间，李某为租给我，自己留用，但合同上也没标明，只是双方口头应允。此次租房，时间冲忙，未详细签订合同。 请问：1、李某有权利拆掉隔断和门、地热吗？（合同里是含采暖费的） 2、如果起诉到法院，如果判决他有权利拆上述设施，那么我有权利让他搬出2楼的那个房间吗？（合同里未标明2楼的那个房间由李某使用。）