徐涛律师 VIP2014-02-26 20:10

可由双方协商，不能协商的，应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。

应当认定为个人财产，婚后还款部分需要给予适当补偿。

婚后支付及该部分的增值为夫妻共同财产平分，其它的为个人财产

对婚后按揭已付部分在整套房中的比例来计算分割

婚前买的，登记在你个人名下的应认定为个人财产增值部分也为你个人财产

房屋现值÷购买房屋总支付款（首付+按揭贷款本金总额+贷款利息总额）×共同还贷总额（包括本金和利息）÷2,可以参考这篇博客//***.cn/s/blog_e4dda1cd0101j0mp.html 我的补充： 2014-02-26 17:01

地址屏蔽了 你可以网上找我的博客 上面专门有一篇文章解释如何分割婚前购买按揭房的

婚后还贷及增值部分为夫妻共同财产平分

增值部分和按揭款平分

要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。
但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。

应当认定为个人财产，婚后还款部分需要给予适当补偿

属于你婚前财产，婚后共同供房的，按照对方缴付比例补偿

房屋归你，对方从从婚后还贷及相应增值中获得补偿。

如果房产登记在你一人名下，房子是你的。但他可要求分割婚后还贷部分及婚后增值部分。

你好，婚前购买的是你的个人财产，但婚后共同还贷的部分及相对应的增值部分，是共同财产需要进行分割的。

房子是你婚前购买，登记在你名下，婚姻存续期间，不论谁付的按揭款，都视为夫妻共同还款。婚姻存续期间共同还贷及增值部分，按比例补偿给对方。

有计算公式的