房产纠纷
房子和男友共同出的首付,婚后需共同还贷,因我名下有房，如果写我名字算二套房税很高，所以房产证只能写男
房子和男友共同出的首付,婚后需共同还贷,因我名下有房，如果写我名字算二套房税很高，所以房产证只能写男 房子和男友共同出的首付,婚后需共同还贷,因我名下有房，如果写我名字算二套房税很高，所以房产证只能写男友一人名字,如果婚前将房产公证为一人一半产权，可以吗？具有法律效应吗？
问题状态：已过期
提问人：小芒果果（江苏－南京）
提问时间：2014-02-25 13:02
提问人：小芒果果（江苏－南京）
提问时间：2014-02-25 13:02
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无法公证产权，只能公证出资情况。
追问：那要领了结婚证再加我名字的话，假如将来要离婚了，是不是新婚姻规定房子和我没关系？
回答：不是，如果结婚后加名字，视为共同产权。追问：但是房子有贷款，领了结婚证可以加我名字吗回答：要看银行政策了，建议你做公证先，然后再加名字。 -
可以。
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产权只能以产证登记的公示为准。去公证只能公证出资以及处置房产后的收益分配情况。
追问：如果领过结婚证后再加我名字，对我来说有没有保障？回答：那当然是对你最有效的一种保障方式，而且婚后加名字也就是一个工本费，不涉及到什么税费，和便宜的。追问：但房子有贷款，有的律师说不可以加名字的，有的说可以，不知道哪种说法是正确的回答：这个要问具体的贷款银行，一般来讲没什么特殊情况银行是给加名的，因为抵押物毕竟是房子，只要房子没什么变化，加不加名字都不会影响到银行的抵押权，相反银行还多了一个还款的保障，银行何乐而不为。
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