房东以各种理由不让我转租店面 各位律师: 我的租赁合同是2014年3月26日到期租房协议里有一项租赁期满前三个月不得转租但我在2013年12月2日找到房东和他谈我要兑店事宜,他同意我出兑《我录了音》,然后我签下了我旁边的店面合同从2014年1月1日算起,现在房东又不同意我出租出兑了,这样我就损失了这个店面的房租和出兑利益 我也是兑来的 我能和他打官司向他追赔损失吗我录的音能作为证据使用吗胜算多大 可以追赔什么损失谢谢