合同纠纷
经济适用房的买卖
经济适用房的买卖 您好我想咨询一下我看上一套房属于经济适用房，但是明年11月才能满5年，请问现在签订买卖合同附加补充协议可以吗，等到明年过户满5年在过户，但是法律规定经适房不满5年不能交易 如果一年半后房价上涨她不给我过户 我起诉的话 我们签定的买卖合同有效吗 怎么才能把我的风险降到最低 保护我自己的利益
问题状态：已解决
提问人：dandan……（北京）
提问时间：2014-02-22 23:30
提问人：dandan……（北京）
提问时间：2014-02-22 23:30
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可以签补充协议，也可以在主合同中约定过户时间。
因房价上涨不过户的，算卖方违约，违约责任的前提就是合同有效。
房本与契税，哪个在先按哪个算。
已有6位律师回答了该问题
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是有效的，建议来电详谈
追问：电话就是400这个电话吗 我是通过中介买卖他们的合同有保障吗 -
你好：5年后就可以了
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合同不违法就有效，你若付钱，最好住进去。
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以交纳契税时间为准，未满五年的有风险。
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现在签合同无效。
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