如果房子用对方的名字,如果以结婚为条件,如未结婚,赠与未生效,可要求对方退还你购房的钱.如果结婚后再离婚,则赠与生效,不能要求退还房屋价值.与公证好象没多大关系

婚前个人购买的房屋，不需公证，就是个人财产，不因结婚而改变房屋所有权。如婚后，加对方名字，属夫妻共同财产。