商品房拖延交房的理赔问题 我于2010年10月28日购买了烟台高新区东方御景小区一套商品房，按照购房合同交房日期为2011年6月1日。由于小区消防验收一直没有通过，到现在也没有具备交房条件。另外由于我刚结婚着急装修入住，于2012年10月24日签了个楼宇交接书。开发商把钥匙给了我进行了装修，但是目前暖气和天然气都没有通上，至今没有入住。我想咨询一下这种情况下，我的理赔范围有多大？合同里面明确了交房条件是取得一系列验收和备案证，目前这些证件一个没有，只有一个交接书，有一条说双方确认该房屋由开发商交付业主使用。