您好，有效

可以生效

如果协议时双方真实意愿表达，有签名，并且没有违法内容，具有法律效力。

你好,还需要你签字的.

有法律效力。建议过户到您的名下。
中华人民共和国物权法

　　
　　第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
　　第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
　　第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
　　第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

需要过户或办公证，不然，作为产权人，他们是在过户前有权反悔的

你好，有效。

您好，只要是双方真实的意思表示就是有限的，建议您抓紧过户到您的名下

你好，协议有效,祝好！

有效的。

具有法律效力。需要过户或办公证，不然，作为产权人，他们是在过户前有权反悔的