房产纠纷
购房合同无效的问题
购房合同无效的问题 我通过中介与80岁老人签了一份购房合同，可过了几天老人的儿子不同意卖房，当我提出违约金时，他们已购房合同无效为由，不付违约金。他们的理由是：老人的爱人前年去世，根据继承法，儿子也有继承权，老人单独签合同，没有得到儿子同意，所以此合同无效。
问题状态：已过期
提问人：lichen……（辽宁－大连）
提问时间：2014-02-18 08:01
提问人：lichen……（辽宁－大连）
提问时间：2014-02-18 08:01
已有11位律师回答了该问题
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合同无效，对方也应当支付违约金。
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你可以根据合同约定，要求承担违约责任
追问：如果合同无效，还能根据合同要求赔偿吗。
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如果合同无效，可以根据合同要求过错方赔偿
追问：谁是过错方，是卖方还是中介，如果双方多不退钱，我应该起诉谁，谢谢您的回答！回答：对方显然隐瞒了其他继承人的情况，所以过错在对方 -
你好，可以要求老人赔偿经济损失。
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要求对方承担违约责任。
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可以根据合同约定，要求承担违约责任
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起诉解决
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要求老人赔偿经济损失。
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可以要求老人赔偿
如需帮助，电话联系 -
老人一方和中介公司都属责任方。
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保留相关证据，可诉讼解决，如需帮助可来电咨询
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