无效。。。。。。。。。。

如果该房屋是你父母的共有财产，你父亲的遗嘱处分了你母亲应有的财产，涉及你母亲的那部分无效（无论你母亲是否签字同意）。遗嘱上的房屋不存在，遗嘱也当然无效。
实际上该房屋至少有一半是你母亲的。你父亲的一半在其去世后由法定继承人共同继承。