合同纠纷
如何认定合同是否应履行?
如何认定合同是否应履行? 有一处房子，现登记在对方的名下。双方经商量，并签订和约，欲把此房卖掉，然后对方拿出一部分卖房款给另一方。这样的合同是赠与合同还是应该履行的双方真实意思表示的合同？我见过不少这样的情况，这里引申出一个问题，即如何判断合同的性质？
问题状态：已过期
提问人：没完没了地寻……（北京－海淀区）
提问时间：2014-02-15 15:27
提问人：没完没了地寻……（北京－海淀区）
提问时间：2014-02-15 15:27
已有7位律师回答了该问题
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最好拿着合约和律师当面谈。
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属于赠与合同！
追问：名字是对方的，就是赠与合同吗？可也有不少人排除了赠与，说只要你们协商有合同，就应该履行合同。如果说这是赠与，那请问，如果对方让我居住，也属于赠与吗？从我了解的情况看，双方有居住协议，不属于赠与，这在法院的实际审判中已得到了证明。所以，同样，我很怀疑它是否真的是赠与！从表面上看，对方是“给”我，由于这一字眼可能导致你们现在大部分人的误判。尤其是第一个人这么说了，后面的人也就都盲目跟风。 -
从你的描述看部分卖房款给另一方的协议属于赠与，不过该赠与的履行有很大风险，最好经过公证。
追问：名字是对方的，就是赠与合同吗？可也有不少人排除了赠与，说只要你们协商有合同，就应该履行合同。如果说这是赠与，那请问，如果对方让我居住，也属于赠与吗？从我了解的情况看，双方有居住协议，不属于赠与，这在法院的实际审判中已得到了证明。所以，同样，我很怀疑它是否真的是赠与！从表面上看，对方是“给”我，由于这一字眼可能导致你们现在大部分人的误判。尤其是第一个人这么说了，后面的人也就都盲目跟风。 -
你好：
如你所述此行为属于赠与，建议办理公证手续。追问：名字是对方的，就是赠与合同吗？可也有不少人排除了赠与，说只要你们协商有合同，就应该履行合同。如果说这是赠与，那请问，如果对方让我居住，也属于赠与吗？从我了解的情况看，双方有居住协议，不属于赠与，这在法院的实际审判中已得到了证明。所以，同样，我很怀疑它是否真的是赠与！从表面上看，对方是“给”我，由于这一字眼可能导致你们现在大部分人的误判。尤其是第一个人这么说了，后面的人也就都盲目跟风。回答：你好：
虽然双方有居住协议，但如果对方拥有完整的产权，根据你说明的合约内容初步判断，属于赠与合同。当然需要根据协议的具体内容来判断。
建议携带协议与律师联系详谈。 -
是赠与合同
追问：名字是对方的，就是赠与合同吗？可也有不少人排除了赠与，说只要你们协商有合同，就应该履行合同。如果说这是赠与，那请问，如果对方让我居住，也属于赠与吗？从我了解的情况看，双方有居住协议，不属于赠与，这在法院的实际审判中已得到了证明。所以，同样，我很怀疑它是否真的是赠与！从表面上看，对方是“给”我，由于这一字眼可能导致你们现在大部分人的误判。尤其是第一个人这么说了，后面的人也就都盲目跟风。 -
要看合同本身确定的
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你好，是否属于赠与，要看具体情况，一般合同中的内容才体现合同的性质 。
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