毕丽荣律师 VIP2014-02-13 15:12

写情况发的

律师函是律师起草并签发的。若需发律师函，可以电话约见律师，介绍案情，说明需要解决的问题。听律师分析之后，您若愿意委托，则签授权委托书，律师会起草并签发律师函。如果需要，您可电话联系我。

建议先清缴租金，搬走机械设备；再委托律师发送律师函，要求退回押金。如果不退，再诉讼解决。
详细情况建议联系律师。

由律师起草并加盖律师事务所公章，需要帮助可以与本律师联系。

可以委托律师发，出租人强制关门，构成合同违约，协商不了的，可以起诉解决。

可以委托律师发，出租人强制关门，构成合同违约，协商不了的，可以起诉解决

1、你与物业公司签订了书面租赁合同，就租赁标的作出了明确的约定（一间分租厂房和三间宿舍），物业公司在交付房屋时，违反了合同的约定，应当承担违约责任。
2、你与物业公司负责人面谈，主张2月份搬走，物业公司负责人同意，这表明你们双方已经就解除租赁合同达成了初步的一致意见，你可以要求按照合同中关于协商解约的条款处理后续事宜。
3、在合同正式解除之前，房租你还是要交的，不过租金标准有推敲的空间。

建议先向对方发送律师函，正式表明解除租赁合同，并提出你的处理后续事宜的意见，并要求对方限期回复。
如果对方不回复或者不同意，再向法院起诉不迟。

委托律师处理

建议起诉他，具体可致电本律师。

你这种情形建议先委托律师帮你发律师函，实在不行再选择起诉。

物业公司的行为不合法也不合理，以此种情况你们直接协商解决的可能性不大，建议委托律师发函协商解决