你好，需要看合同约定的，建议协商处理。

你好，需根据和开放商签订的合同内容履行，建议协商处理。

具体需要看你们合同的约定。

你好。一般情况下，如果房屋没有质量问题，那么开发商是无法定退换房义务的。